Expertise immobilière définition ?

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Expertise immobilière définition

Expertise immobilière définition :

L’expertise immobilière vise à déterminer la valeur marchande ou locative d’un bien immobilier, c’est-à-dire le juste prix auquel il pourrait être acheté, vendu ou loué, dans des conditions normales de libre marché. De façon simplifiée, l’agence immobilière Sce Immo vous aide à estimer la valeur réelle de votre bien immobilier à un moment précis.

Expertise immobilière définition :

Un expert immobilier est donc un professionnel dont la fonction est d’estimer, c’est-à-dire d’évaluer, la valeur marchande ou la valeur locative de biens immobiliers, fonds de commerce, patrimoine.

L’expert immobilier applique des méthodes d’estimations qui impose un juste diagnostic des éléments de valorisation ou de dévalorisation du bien immobilier, c’est à dire des facteurs de la valeur.

Notre expert immobilier prend en compte l’environnement global du bien immobilier : situation géographique, état du bien, point sur la situation juridique, caractéristiques urbanistiques, les dernières transactions immobilières du secteur, l’état du marché local et régional.

L’expert immobilier est donc apte à apprécier correctement les principaux facteurs de la valeur. Il se doit d’être à la fois : un technicien- un économiste- un juriste- un fiscaliste.

Expertise immobilière définition :

Nos experts immobiliers en Guadeloupe s’engagent auprès de vous sur les points suivants :

•           Calculer la valeur vénale ou locative de tout type de bien immobilier : villa, maison, terrain, appartement, locaux commerciaux ou professionnels.

•           Justifier la valeur vénale ou locative du bien par une étude en expertise immobilière approfondie, détaillée, basée sur des justificatifs techniques, économiques, géographiques.

•           Sécuriser vos démarches patrimoniales auprès de vos proches, de votre famille, de votre notaire, de l’administration fiscale. Notre rapport d’expertise immobilière est opposable aux tiers en cas de litige et aux instances juridiques.

L’expertise en évaluation immobilière ou estimation immobilière est donc l’unique moyen de déterminer la valeur vénale (valeur marchande) ou valeur locative d’un bien immobilier à la date de l’expertise immobilière.

Cette valeur vénale ou valeur locative vous sécurise et vous garantit sérénité dans vos démarches patrimoniales.

Préalablement à toute expertise immobilière ou estimation immobilière, nous vous présentons un ordre de mission comportant devis, date de visite du lieu, documents à remettre à l’expert immobilier et date de remise du rapport d’expertise immobilière.

Expertise immobilière définition :

En conclusion, l’expertise immobilière, estimation immobilière ou avis de valeur qui vise à déterminer la valeur marchande ou locative d’un bien immobilier, doit être réalisé par un expert immobilier, qui dispose d’une parfaite connaissance des valeurs immobilières, du marché et de l’environnement du secteur immobilier en Guadeloupe.

Notre agence immobilière Sce Immo, spécialisée en expertise immobilière, estimation immobilière et avis de valeur en Guadeloupe, est facilement joignable par mail ou par téléphone.

Vous pouvez donc dès maintenant, nous contacter pour prendre rendez-vous et obtenir votre devis gratuit.