Lors de la visite de votre bien immobilier

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Etat des lieux du bien immobilier

L’expertise immobilière, estimation immobilière ou avis de valeur qui vise à déterminer la valeur marchande ou locative d’un bien immobilier, doit être réalisé par un expert immobilier, qui dispose d’une parfaite connaissance des valeurs immobilières, du marché et de l’environnement du secteur immobilier en Guadeloupe.

L’expert immobilier applique des méthodes d’estimations qui impose un juste diagnostic des éléments de valorisation ou de dévalorisation, c’est à dire des facteurs de la valeur.

Grâce à son professionnalisme et son expérience, ces éléments de valorisation sont révélés lors de la visite du bien immobilier.

Nos experts immobiliers prennent en compte les éléments suivants :

  • Une visite du bien immobilier, mesurage et un état des lieux (étude approfondie)
  • Une analyse de la situation géographique
  • Une analyse de l’environnement
  • Un point sur la situation juridique
  • Une recherche urbanistique
  • Une analyse locative du bien
  • Une appréciation qualitative
  • Niveau de vétusté
  • Des commentaires pour étayer notre estimation
  • Eléments favorables et défavorables
  • Un reportage photo

Ils se renseignent également sur les éventuels projets urbanistiques de la mairie, qui pourrait, soit accroître la valeur du bien immobilier, soit la diminuer.

Notre agence immobilière, spécialisée en expertise immobilière en Guadeloupe, est facilement joignable par mail ou par téléphone.

Vous pouvez donc dès maintenant, nous contacter pour prendre rendez-vous et obtenir votre devis gratuit.