L’évaluation immobilière

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Les principales notions de l’évaluation immobilière

Qu’est-ce qu’une expertise

L’évaluation immobilière vise à déterminer la valeur marchande ou locative d’un bien immobilier, c’est-à-dire le juste prix auquel il pourrait être acheté, vendu ou loué, dans des conditions normales de libre marché. De façon simplifiée, l’agence immobilière Sce Immo vous aide à estimer la valeur réelle de votre bien immobilier à un moment précis.

Lors de la visite

L’expert immobilier applique des méthodes d’évaluation immobilière qui impose un juste diagnostic des éléments de valorisation ou de dévalorisation, c’est à dire des facteurs de la valeur. Grâce à son professionnalisme et son expérience, ces éléments de valorisation sont révélés lors de la visite du bien immobilier.

Modes de calcul

Pour l’évaluation de la valeur vénale ou locative d’un bien, notre expert immobilier réalise ses estimations immobilières et avis de valeurs selon les critères édictés par la Charte de l’Expertise immobilière. Pour un même bien immobilier, il est possible d’utiliser plusieurs méthodes d’évaluation immobilière. Ces différentes approches permettent la détermination de la valeur vénale du bien avec précision, en fonction de plusieurs critères.

Dans quels cas ?

Vous pouvez faire appel à votre expert immobilier dans plusieurs cas. Il vous apportera tous les éléments justificatifs pour que votre succession, donation, partage, vente, achat, location, formalité fiscale se déroule dans les meilleures conditions.

Notre agence immobilière Sce Immo, spécialisée en expertise immobilière, estimation immobilière et avis de valeur en Guadeloupe, est facilement joignable par mail ou par téléphone.

Vous pouvez donc dès maintenant, nous contacter pour prendre rendez-vous et obtenir votre devis gratuit.